河套壹号 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

河套壹号矗立于深圳市福田区河套深港科技创新合作区中轴门户，是由河套深港科技创新合作区深圳园区建设运营平台开发、普利兹克奖得主RSHP建筑事务所（理查德·罗杰斯事务所）担纲设计的科创地标。项目总建筑面积约11万平方米，地上44层、建筑高度约199.6米，是地铁3号线福保站上盖物业，真正实现地铁与大楼零距离无缝接驳。

建筑设计以"云上蝴蝶"为核心理念，采用独特的蝴蝶型平面布局，拥有360°全景视野，可俯瞰深圳湾湿地、红树林自然保护区、深圳湾海景及香港米埔自然保护区，尽揽深港双城生态景观。项目精心营造五重沉浸式商务空间：以超现代理念打造的光影大堂，塑造企业形象门户；约200米高的外挂式观光云梯，串联城市天际线，让使用者在移动中体验深港壮丽城景；层高约9米且预留上下水条件的私属空中大堂；"河套绿谷"通过垂直绿化系统，将约14816平方米河套合作区中心公园生态延伸至办公塔楼，形成"地面公园-裙房花园-塔楼绿台"的三维立体绿化体系，绿化覆盖率达30%；天际露台则为企业提供云端活动场景，满足发布会、圈层私宴、沙龙论坛等多元商务需求。

作为河套合作区首批重点建设项目和形象门户，河套壹号更享有独特的政策红利优势。符合条件的企业可享受河套合作区"一号通道"便捷通关、深港规则衔接、知识产权保护、资金跨境流动等多项创新政策。入驻企业符合条件的，可享受企业所得税减按15%税率征收的优惠，在河套合作区工作的香港居民，其个人所得税税负超过香港税负的部分予以免征。河套壹号以大师级建筑品质、稀缺生态办公环境、顶配商务硬件与国家级政策红利，为深港科创企业提供全周期赋能平台，是粤港澳大湾区科技创新企业布局深圳的首选之地。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离地铁2(8)号线的登良站约325米

🚌 公交：周边直线1km内有30个公交站

🍱 生态：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有65个公园，距离最近的仅325m等

🏨 商业：楼盘周边3km范围内有20个商场，包括石厦时代广场、天虹商场(福民店)、绿景佐阾新邑购物中心等购物中心，商业配套成熟等

🏦 银行：交通银行(深圳福田支行)、广州银行(福田支行)、平安银行(深圳福田支行)、创兴银行(深圳福田支行)、富邦华一银行(深圳福田支行)、中信银行(深圳福田支行)、杭州银行(深圳分行营业部)等等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市福田区市花道4号